İşyeri - Sivas Merkez - 10.166 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Vakıfbank'tan Satılık Eğitim Tesisi ve Arsası - Sivas - Merkez - İş Yeri
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Sivas |
| İlçe | Merkez |
| Mahalle | Yenişehir Mh. |
| Kategori | isyeri |
| Tür | isyeri |
| Adres | SİVAS, MERKEZ, YENİŞEHİR MAH. PAŞA ÇAYIR CAD. NO:21 34240 |
| m² | 10166.0 |
| Kat | 3 |
| Bina Yaşı | 26 |
| Ada | 5748 |
| Parsel | 8 |
| Konum | Sivas / Merkez / Kale-Yenişehir Mh. |
| Ada / Parsel / Pafta | 5748 / 8 |
Satış Bilgileri
| Kaynak URL | Kaynak URL |
| Fiyat | ₺250.000.000 |
| Teminat | 125 |
İhale Bilgileri
| İhale No | 15021 |
Kaynak Detayları
| ÖZELLİKLER | No 27128 Şube Müdürlüğü SİVAS ŞUBESİ Başlangıç Bedeli 2.5E+8 İhale Katılım Bedeli 1.25E+7 Tapu Harç Bedeli Kurum ve Alıcı Yarı Yarıya Öder Min. Artış 500000.0 Kategori İş Yeri İl / İlçe / Semt Sivas / Merkez / Kale-Yenişehir Mh. Adres SİVAS, MERKEZ, YENİŞEHİR MAH. PAŞA ÇAYIR CAD. NO:21 34240 Ada / Parsel / Pafta 5748 / 8 / m² 10166 Kat Sayısı 3 Bina Yaşı 26 Kiracılı Evet Bina Tipi Apartman Isıtma Merkezi Sistem Yapının Durumu İkinci El Kullanım Durumu Kiracı Oturuyor Tapu Durumu Müstakil Tapulu Zemin Etüdü Yok Krediye Uygunluk Bilinmiyor Kimden Bankadan |
| No | 27128 |
| Şube Müdürlüğü | SİVAS ŞUBESİ |
| Min. Artış | 500000.0 |
| Kategori | İş Yeri |
| Kiracılı | Evet |
| Bina Tipi | Apartman |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
| Yapının Durumu | İkinci El |
| Kullanım Durumu | Kiracı Oturuyor |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapulu |
| Zemin Etüdü | Yok |
| Krediye Uygunluk | Bilinmiyor |
| Kimden | Bankadan |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.