Konut - Şırnak Silopi - 320 m²
icrailanlari.com
Açıklama
**TAPU BELGESİ ARSA NİTELİĞİNDEDİR.** (2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.) 1179.04 m2 alana sahip Arsa niteliğindedir. Konu parsel yamuk bir şekle sahip olup topografik olarak eğimsizdir. Parselin kuzeydoğu cephesi 7mt lik imar yoluna cepheli olup diğer tüm cepheleri komşu parsele cephelidir. Mahallinde yapılan incelemelerde değerlemeye konu taşınmaz üzerinde; zemin kat:156m2 ve 1. Normal kat:169m2 olmak üzere toplamda 325m2 alanlı iki katlı betonarme yapı inşa edildiği tespit edilmiştir
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ŞIRNAK |
| İlçe | SİLOPİ |
| m² | 320 |
| Alt Tür | Bina |
| Mahalle/Köy | SHT. HARUN BOY |
| Adres | Şehitharunboy Mh. 1115.sk No:24 Silopi/şırnak |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 162 |
| Parsel | 225 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.430.000 |
| Fiyat | ₺5.430.000 |
| Teminat | ₺162.900 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 30558 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİLOPİ ŞUBESİ / ŞIRNAK |
| Şube Adresi | Dicle Mah. İpekyolu Bul. No:155C/105 73400 Silopi/Şırnak |
| Şube Telefon | 0 486 214 19 70 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.