İşyeri - Kars Kağızman - 40 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili taşınmaz Şahindere Mahallesi İnönü Caddesi No: 15/B Kağızman / Kars adresinde yer alan iş yeri vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz 573.33m2 alana sahip 165 ada 19 parsel üzerinde yer almakta olup betonarme yapı tarzında bitişi nizamda, bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olarak inşaa edilmiştir. Binaya giriş kuzey cepheden zemin kattan yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada merdiven, hol zemini mermer kaplama olup duvarları alçı sıva üzeri plastik boyadır. Bina merkezi sistem ısıtma sistemine sahiptir. Taşınmaz ana yapının zemin katında yer alan 5 nolu iş yeridir. Taşınmaz zemin katı 38m2 den oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KARS |
| İlçe | KAĞIZMAN |
| m² | 40 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ŞAHİNDERE |
| Adres | Şahindere Mahallesi İnönü Cd. No:15/b Zemın Kat Kağızman/kars |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 165 |
| Parsel | 19 |
| Bağımsız Bölüm No | 5 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.375.000 |
| Fiyat | ₺1.375.000 |
| Teminat | ₺41.250 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 31066 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KARS ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Merkez Mahallesi Karadağ Caddesi No:98A 36100 Merkez/Kars |
| Şube Telefon | 0 474 219 13 40 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.