İşyeri - Düzce Merkez - 740 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili Gayrimenkul, Düzce İli, Merkez İlçesi, Musababa Köyü, 10730. Sokak, No:12, No:12/1 adresinde konumludur. Konu olan taşınmaz 3.118,55 m2 alana sahip, BETONARME BESİ AHIRI VE KÜMES vasıflı ana taşınmazdır. Yapıların kadastro müdürlüğünde paftası ve ölçü krokisinin üzerinden yapılan incelemelere göre parsel üzerinde belirtilen ve rapor eklerinde paylaşılan görsellerde; T1 isimli kümes yapısının 787m2 ve T2 isimli ahır yapısının 181m2 alan ölçülerine sahip olduğu tespit edilmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 740 |
| Alt Tür | Çiftlik |
| Mahalle/Köy | AGAKÖYÜ |
| Adres | Musababa Köyü 10730.sk No:12 108 Ada 3 Parsel Merkez/düzce |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 108 |
| Parsel | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺12.250.000 |
| Fiyat | ₺12.250.000 |
| Teminat | ₺367.500 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 31452 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | HOŞDERE ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Aziziye Mah. Hoşdere Cad. No: 95A 06690 Çankaya/Ankara |
| Şube Telefon | 0312 408 38 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.