Konut - İstanbul Büyükçekmece - 329 m²

Açıklama

**İNŞAAAT SEVİYESİ %77 DİR İlgili taşınmaz İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Celaliye Mahallesi, İlklim Sokak, Selvi Konakları No: 1C Daire: 2 posta adresinde yer almaktadır.B blok 2 bb nolu taşınmaz mimari prpjesine göre bodrum+zemin+1 normal kat+ çk olmak üzere 3 katlı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz bodrum katta 79 m2 alanda; toplantı odası, kiler odası, çamaşır odası ve wc hacimlerinden, zemin katta 81 m2 alanda; salon, mutfak, wc, hol hacimlerinden ve 21 m2 teras hacminden, normal katta yaklaşık 91 m2 alanda; 3 oda, banyo, wc+ duş, balkon, hacimlerinden ve çatı katında 49 m2 alanda; 2 oda, mutfak nişi, wc+duş, balkon hacminden ve 18 m2 teras hacminden oluşmaktadır. Taşınmaz dış cephesi siding kaplamadır. Taşınmazın belediyede incelenen projesinde vaziyet planında blok isimleri belirtilmiş olup numarataj bulunmamasından dolayı konum tespiti yapılamamıştır. Tarafımıza gösterilen villa projesi ile kat, olarak uyumlu alan ve mimari olarak uyumsuz olduğu tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan incelemesinde taşınmazın normal katında balkon hacminin bir kısmının kapalı alana dahil edildiği ve çatı katında çatı boşluğu olarak belirtilen yaklaşık 29 m2 alanın kapalı kullanım alanına dahil edildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz içerisinde bulunan imalatlar henüz tamamlanmamaış olup zeminlerde ve ıslak hacimlerde herhangi bir malzeme kaplı olmayıp duvarlar boyalı durumda değildir. Taşınmazda iç kapılar,radyatörler ve vitrifiyeler takılı durumda olmayı değerleme tarihi itibariyle inşa seviyesi % 77 hesaplanmıştır.