Konut - Bolu Gerede - 594 m²

Açıklama

İlgili taşınmaz Kabiller Mahallesi, Taraşoğlu Sokak, No:30/1-2-3-4 Gerede/Bolu posta adresinde konumludur. Taşınmaz 962,33m2 alanlı olup Bahçeli Ahşap Ev vasıflıdır. Parsel geometrik olarak amorf şeklinde olup eğimli bir arazide yer almaktadır. Parsel tüm yönlerde yola cephelidir. Söz konusu yapı betonarme karkas yapı cinsinde ayrık nizamda zemin+3 katlı olarak inşa edilmiştir. Bina projesine göre zemin+2 katlı olup yerinde yapılan incelemede zemin+3 katlıdır. Projesine göre yapı zemin katı 145m2 ve normal katlar her biri 152m2 alanlı olup toplam 442m2 alanlıdır. Yerinde yapılan ölçümlere göre zemin kat balkon hacimlerinin inşa edilmediği görülmüş olup 138m2 alanlı, diğer 3 normal katın her birinin ise brüt 152m2 alanlı olup bina mevcutta toplam 594m2 alanlıdır. Yasal Alan: 442 m2, Mevcut alan: 594 m2 Bina her katında 1 er adet mesken ve merdiven kovası yer almaktadır. Zemin katta yer alan mesken bina ortak alanları hariç 126m2 alanlı olup 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve hol bölümlü, diğer normal katlarda yer alan meskenler her biri bina ortak alan hariç 140m2 alanlı olup 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 3 adet balkon bölümlüdür. Bina girişi zemin kattan batı yönden sağlanmaktadır. Taşınmaz ruhsatsız inşa edilen 3. Son kat mevcut durum değerinde dikkate alınmıştır. Binada katta tek mesken olup meskenler tüm cephelere hakimdir. Bina ısınma sistemi doğalgaz kombilidir. Bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadı