İşyeri - Tekirdağ Saray - 163 m²
icrailanlari.com
Açıklama
794 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bitişik nizamda betonarme karkas yapı tarzında bodrum, zemin, asma ve 4 normal kat ve çatı katı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi sokak cephesi zemin kattan sağlanmaktadır. Projesine göre bodrum katta sığınak, kazan dairesi, jenaratör odası, 23,24,25 nolu işyerlerine ait depo, zemin katta 5 adet işyeri ve bina giriş mahalli, asma katta 5 adet işyerine ait bölüm, normal katlarında 5 er adet mesken olmak üzere binada toplam 25 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 4.normal katta yer alan daireler dublekstir. Binanın dış cephesi mantolama üzeri cephe boyalı kaplama, çatısı kiremit örtülüdür. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. Binada doğalgaz ve asansör bulunmaktadır. 21 nolu bağımsız bölüm binanın zemin ve asma katında bulunan sokak cephesinden binaya bakıldığında bina girişinde solda yer almaktadır. Mimari projesine göre zemin katı işyeri, mutfak ve wc 77 m2, asma katı işyeri 78 m2 olmak üzere toplam 166 m2 alana sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | SARAY |
| m² | 163 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | YENİ |
| Adres | Yeni Mh. Vize Cd. Atmaca Sk. No:2a 21 Nolu Dükkan Saray-tekirdağ |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 672 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 21 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.850.000 |
| Fiyat | ₺3.850.000 |
| Teminat | ₺115.500 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 32943 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | AVCILAR ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Merkez Mah. Reşitpaşa Cad. No:8 34310 Avcılar/İstanbul |
| Şube Telefon | 0212 412 10 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.