Gayrimenkul İşyeri / İşyeri

İşyeri - Isparta Merkez - 1,77 m²

ISPARTA / MERKEZ / DAVRAZ
Davraz Mh. 3972.sk. No:1c Zemin Kat D:25 Dalya Sitesi Merkez-ısparta
82.650.000 TL
Min. artış: 25.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 82.650.000 TL
Konum ISPARTA / MERKEZ
İhale Başlangıç
İhale Bitiş
Fiyat Görsel Detay İhale

Açıklama

**32990-32991 SERİ NOLU GAYRİMENKULLER BİRLİKTE SATILMAKTADIR. **25-26 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMLER BİRLİKTE SATILMAKTADIR. Taşınmaz mahallinde ara duvarlar kaldırılmak suretiyle A ve B blokta yer alan dükkanlar (A-B blok bankamıza ait değildir) ile birlikte kullanılmaktadır. İlgili Gayrimenkuller; Isparta İli, Merkez İlçesi, Davraz mahallesi 3972 sokak, C1 No:1/C, C Blok, Zemin Kat 25 ve 26 B.B. Numaralı dükkanlardır. C BLOK 25 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM: Taşınmaz C Blok zemin katında konumlu olup güneybatı yönden, cadde cephesinden bloğa bakış istikametinde sol tarafta konumludur. Mimari projesine göre zemin katta, tek hacimli dükkan ve wc bölümlerinden meydana gelmekte olup mahallinde ise 887 m2 zemin kat ve 887 m2 asma kat olmak üzere toplam 1.774 m2 alana sahiptir. C Blok 26 nolu bağımsız bölüm ile aralarında geçiş oluşturulmuştur. C BLOK 26 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM: Taşınmaz C Blok zemin katında konumlu olup güneybatı yönden, cadde cephesinden bloğa bakış istikametinde sağ tarafta konumludur. Mimari projesine göre zemin katta, tek hacimli dükkan ve wc bölümlerinden meydana gelmekte olup mahallinde ise 887m2 zemin kat ve 887 m2 asma kat olmak üzere toplam 1.774 m2 alana sahiptir. 25-26 B.B. dükkanlar toplamda 3.548 m2 alanlıdır. Ayrıca C Blok 26 nolu bağımsız bölümün ön ve arka cephedeki bir bölümünde duvarlar kaldırılmış, farklı akstan dükkan ön cephesinde bölme duvarı yapılmıştır. Dükkanlar içerisinde zemin döşemeleri kısmen laminat parke, kısmen seramik ile kaplanmış, tavanlar asma tavan olarak düzenlenmiş, spot aydınlatmalar ise sökülmüştür. Zemin katta bulunan bay, bayan mescit odalarında, mutfak bölümünde mutfak tezgahı, lavabo, wc aksesuarları, dükkanlar içinde bazı bölümlerde laminant parkeler, kapılar, radyatörler sökülmüş durumdadır.

Detaylı Bilgiler

Gayrimenkul Bilgileri

Tür İşyeri
İl ISPARTA
İlçe MERKEZ
1.774
Alt Tür Dükkan & Mağaza
Mahalle/Köy DAVRAZ
Adres Davraz Mh. 3972.sk. No:1c Zemin Kat D:25 Dalya Sitesi Merkez-ısparta
Oda Sayısı 1
Ada 8225
Parsel 6
Bağımsız Bölüm No 25
Hisse Oranı 1/1

Satış Bilgileri

Başlangıç Fiyatı ₺82.650.000
Fiyat ₺82.650.000
Teminat ₺2.479.500
Minimum Artış ₺25.000

İhale Bilgileri

Seri No 32990

Kurum Bilgileri

Banka Halkbank
Şube ISPARTA ŞUBESİ
Şube Adresi Yayla Mahallesi 118 Cumhuriyet Caddesi B2 No:25G/11 32100 Merkez/Isparta
Şube Telefon 0246 211 69 10

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.

Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?

Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.

Kira, tahliye veya işgal riski var mı?

Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.

İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?

Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.

Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?

Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.