İşyeri - Bilecik Bozüyük - 372 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili taşınmaz; Bilecik İli, Bozüyük İlçesi, Yeni Mahallesi sınırları içerisinde, 296 ada 5 parsel üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu 296 ada 5 parsel 283,82 m² alanlı olup, parsel üzerinde, tek kütle halinde, bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak ve çatı katı olmak üzere 5 kattan oluşan binadır. Binanın bodrum katında iş yerine ait depo alanı, zemin katında 1 adet depolu iş yeri, bina giriş holü, 2 normal katın her birinde 2 şer mesken, 3.kat + çatı katında 2 adet dubleks mesken olmak üzere binanın toplamında 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı camekanlı demir doğramadan imal edilmiştir. Bina ve iş yeri girişi Güner Sokak üzerinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. 296 ada 5 parseli üzerinde yer alan binanın bodrum ve zemin katında, 7 bağımsız bölüm numaralı "DEPOLU İŞ YERİ" vasıflı taşınmaz, projesine göre toplam brüt ~372 m² inşaat alanına sahiptir. Değerlemeye esas mesken nitelikli taşınmaz güney ve kuzey cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre bodrum kat alanı 217m2, zemin kat alanı wc hacmi dahil olmak üzere 155m2 alanlı olarak hesaplanmıştır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | BİLECİK |
| İlçe | BOZÜYÜK |
| m² | 372 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | YENIDOGAN |
| Adres | Yeni Mh. Güner Sk. Özdindar Apartmanı No:9a Bozüyük/bilecik |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 296 |
| Parsel | 5 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.600.000 |
| Fiyat | ₺3.600.000 |
| Teminat | ₺108.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33014 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BAĞLAR ŞUBESİ/ESKİŞEHİR |
| Şube Adresi | Eskibağlar Mah. Prof. Dr. Yılmaz Büyükerşen Bul. No:22A 26170 Tepebaşı/Eskişehir |
| Şube Telefon | 0 222 223 22 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.