İşyeri - Mersin Silifke - 4,29 m²

Açıklama

KOÇAN TÜRÜ: TÜRK MALI ***İlgili taşınmaz satışı KKTC mevzuatına göre yapılacaktır. Bu sebeple KKTC vatandaşı olmayan kişilerce gayrimenkul alımı Bakanlar Kurulu iznine tabi olup, herhangi bir Bankaya kendisinin veya şirketinin nam veya hesabına en az 3 (üç) Milyon Euro yatırması ve bu meblağı yatırım amaçlı kullanması koşuldur. Bakanlar Kurulu bu meblağın yatırım amaçlı kullanılmadığını tespit etmesi halinde verilen izni iptal eder. Yatırılan bu tutar gayrimenkulün satın alınması işlemlerinde de kullanılabilecektir.*** Lefkoşa kazası, Hamitköy Köyü, Anıttepe Mevki, S30-C-03-D-2-C&D-3-B Pafta, 169 Ada/Blok, 4 nolu parseli ihtiva etmektedir. Söz konusu parsel 3.496,50m2 yüzölçümüne sahip olup, arazi üzerinde 1 adet Z+1 Kattan oluşan betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Söz konusu parsel üzerinde 1 adet zemin + sende + 1 normal kat + çatı katından oluşan bitişik iç içe inşaat edilmiş betonarme yapı ve 2 adet betonarme+çelik yapıdan oluşan bölüm bulunmaktadır. Söz konusu betonarme bölümde showroom/galeri, satış bölümü, ofisler ve tamir bölümü bulunmakta olup, çelik yapılar ise depo ve atölye bölümlerinden oluşmaktadır. Ana taşınmazın betonarme bölümünün dış cephesi kompozit panel kaplıdır. Mahallinde yapılan ölçüm ve incelemelere göre taşınmazın zemin katının doğu bölümünde betonarme kısım bulunmakta olup, bu bölüm içerisinde showroom/galeri bölümü, satış bölümü, ofisler, tamir bölümü ve 4 depo bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın zemin katının batı bölümünde ise betonarme+çelik yapılardan oluşan atölye ve depo kısımları bulunmakta olup, atölye bölümü içerisinde, boya-kaporta bölümü, fırınlar ve genel tamir atölyesi bulunmaktadır. Taşınmazın zemin katı betonarme ve çelik konstrüksiyon bölümü toplamı yaklaşık 2.705 m2 brüt alanlıdır. Zemin katın depo bölümünde ve tamir bölümlerinde yaklaşık 135 m2 brüt alanlı çelik yapıdan oluşan sende kat bölümü bulunmaktadır. Taşınmazın 1. katının doğu bölümünde galeri/showroom bölümü, 4 ofis ve 2 depo bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın 1. katı toplam 1.350 m2 brüt alanlıdır. Ayrıca taşınmazın 1.katın batı bölümünde zemin katın çatı kısmı olarak bulunan çatı arası şeklinde malzeme koyulan bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın çatı çatında ise 2 ofis bölümü bulunmakta olup bu ofis bölümleri toplam 105 m2 brüt alanlıdır. Değerleme konusu taşınmaz toplamda 4.295 m2 brüt alanlıdır.