İşyeri - Tekirdağ Çorlu - 497 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 379,82 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bitişik nizamda betonarme karkas yapı tarzında bodrum, zemin, asma ve 5 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bina girişi sokak cephesi zemin kattan sağlanmaktadır. Projesine göre bodrum katta su deposu, sığınak ve dükkana ait depo, zemin kat 1 adet dükkan ve bina giriş mahalli, asma katta 1 nolu dükkan, normal katlarında 3 er adet mesken olmak üzere binada toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri cephe boyalı kaplama, çatısı kiremit örtülüdür. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Binada doğalgaz ve asansör bulunmaktadır. 1 nolu bağımsız bölüm binanın bodrum, zemin ve asma katında bulunan sokak cephesinden binaya bakıldığında bina girişinde solda yer almaktadır. Mimari projesine göre bodrum katı depo 107 m2, zemin katı işyeri ve wc 215 m2, asma katı işyeri 141 m2 olmak üzere toplam 463 m2 alana sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
| m² | 497.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | HATİP |
| Adres | Hıdırağa Mahallesi Hacı Hamam Sokak No:17/a Bb:1 Çorlu / Tekirdağ |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 91 |
| Parsel | 46 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.460.000 |
| Fiyat | ₺6.460.000 |
| Teminat | ₺193.800 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33276 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SULTANÇİFTLİĞİ ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Uğur Mumcu Mah. Eski Edirne Asfaltı Cad. No:544-552E 34265 Sultangazi/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 952 34 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.