Konut - Eskişehir Tepebaşı - 95 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu 29869 ada 11 parsel 518.35 m2 alanlı olup, parsel üzerinde, tek bir yapı kütlesi mevcut olup, ana taşınmaz bodrum kat, zemin kat, Asma kat, 4 normal kat, Teras kattan oluşan binadır. Değerleme konusu binada bodrum katında ekleti sığınak hacimleri, zemin katında 7 adet işyeri, garaj ve bina giriş, Asma katta işyerlerinni asma kat eklentileri ve kapıcı dairesi, 1 katta 4 adet mesken, 2 katta 4 adet mesken, 3 katta 4 adet mesken, 4 katta 4 adet mesken, teras katta 3 adet mesken olmak üzere ana taşınmaz toplamında 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı camekanlı demir doğramadan imal edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve Manyas Sokak üzerinden sağlanmaktadır. İmarın 29869 ada 11 parseli üzerinde yer alan binanın 4 katında, 20 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz, mimari projesine göre toplam brüt ~95 m2 alana sahiptir. Değerleme konusu mesken 3 oda, salon, mutfak, antre, wc, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz bina giriş yönü baz alındığında sol ön cephede yer almaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | TEPEBAŞI |
| m² | 95.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | GÜLLÜK |
| Adres | Bahçelievler Mahallesi, Manyas Sokak No:2 / 20 Tepebaşı / Eskişehir |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1005 |
| Parsel | 827 |
| Bağımsız Bölüm No | 20 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.025.000 |
| Fiyat | ₺3.025.000 |
| Teminat | ₺90.750 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33286 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | VİŞNE CADDESİ ŞUBESİ/BURSA |
| Şube Adresi | Duaçınarı Mah. Vişne Cad. No:160 16370 Yıldırım/Bursa |
| Şube Telefon | 0 224 324 88 20 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.