İşyeri - Elazığ Merkez - 260 m²
icrailanlari.com
Açıklama
7 bağımsız bölüm nolu depolu dükkan, güney cepheden sağlanan bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır. Mimari projesine ve mahalline göre 130 m2 bodrum+130 m2 zemin toplam 260 m2 kullanım alanına sahiptir. Bodrum kat depo, wc, zemin kat ofis, teşhir, mutfak nişi kat tertiplidir. Tüm mahallerde zeminler seramik kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya, tavanlar taşyünüdür. Bodrum kat ile bağlantıyı sağlayan merdiven basamak ve sahanlıklar mermer, korkuluklar krom nikeldir. Camekan doğraması alüminyum doğramadır. Taşınmazın yaklaşık 10.30 m derinliği ve 13.55 m cephesi bulunmaktadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ELAZIĞ |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 260.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | SÜRSÜRÜ |
| Adres | Sürsürü Mahallesı Gökbayrak Sokak No:5ab 7 Nolu Dükkan Merkez/elazığ |
| Ada | 5054 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.000.000 |
| Fiyat | ₺6.000.000 |
| Teminat | ₺180.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33476 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ELAZIĞ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Yeni Mahallesi Gazi Caddesi No: 60C 23200 Merkez/Elazığ |
| Şube Telefon | 0424 234 70 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.