Konut - Samsun Atakum - 167 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkul; Samsun İli, Atakum İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 144 Sokak, Dış Kapı No:33/ 1, Albayrak Apartmanı, B Blok, Kat: 6, İç Kapı No: 35 posta adreslidir. Taşınmaz: Samsun İli, Atakum İlçesi, Atakum Mahallesi, 8427 ada 25 parselde kayıtlı 1887,25 m² yüzölçümlü " 11 katlı betonarme apartman ve arsası " niteliklidir. Apartman Bodrum+ Zemin +Asma Kat+ 9 Normal kattan oluşmaktadır. Ana gayrimenkulün giriş kapılarına cephe dönüldüğünde sağ taraftaki giriş A blok, sol taraftaki giriş B blok olarak adlandırılmıştır. Taşınmaza ulaşım için B blok girişi kullanılmaktadır. Bina dış kapısı camlı demir doğrama kapıdır. 35 numaralı bağımsız bölüm, güneydoğu cephede zemin kattan girişli binada 6. katta, bina girişine karşıdan bakıldığında sol yan ve arka cephede konumludur. Mimari projesine göre ortak alanlar ve eklentiler hariç brüt 167 m2, 4 adet oda, salon, mutfak, 2 adet balkon, antre, hol, banyo, wc ve ebeveyn banyosu hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| m² | 167 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | MIMARSINAN |
| Adres | Mimarsinan Mahallesi 144 Sokak No:33 Kat: 6 Daire: 35 Atakum / Samsun |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 8427 |
| Parsel | 25 |
| Bağımsız Bölüm No | 35 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺11.330.000 |
| Fiyat | ₺11.330.000 |
| Teminat | ₺339.900 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33528 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇİFTLİK ŞUBESİ / SAMSUN |
| Şube Adresi | 19 Mayıs Mah. İstiklal Cad. No: 71 55030 İlkadım/Samsun |
| Şube Telefon | 0 362 430 14 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.