İşyeri - Kırıkkale Balışeyh - 265 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz; Kırıkkale İli, Balışeyh İlçesi, Oba (Tapuda Balışeyh) Mahallesi, Samsun Bulvarı, No: 118B adresinde 149 ada 2 parselde konumlu, 26 bağımsız bölüm numaralı dükkan vasıflıdır. Ana taşınmaz 1.478 m2 alana sahip 149 ada 2 parsel üzerinde betonarme yapı tarzında bitişik nizam, 3-B yapı sınıfında, bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Ana taşınmazın onaylı mimari projesine göre bodrum katında, sığınak, kazan dairesi, 1 adet dükkan ve 1 adet dükkana ait depo hacmi yer almaktadır. Zemin katında, bina girişi ve 4 adet dükkân hacimleri yer almaktadır. Diğer normal katın her birinde 6' şar adet mesken olmak üzere ana taşınmazda toplam 29 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Zemin katta bulunan dükkânlara ait Samsun Bulvarından ayrı girişleri mevcuttur. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Ana gayrimenkule ait açık otopark ile 1 adet asansör mevcuttur. Taşınmazın çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Bina genel itibariyle bakımlıdır. Konu Gayrimenkul; 26 bağımsız bölüm numaralı dükkân olup, zemin katta, bina girişine göre sağ yan ön kolda konumludur. Taşınmaz dükkan, zemin katta lavabo ve wc hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 265 m2 alan sahiptir. Giriş kapısı alüminyum cam mamuldür. Zeminler seramik kaplı duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KIRIKKALE |
| İlçe | BALIŞEYH |
| m² | 265,00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | OBA |
| Adres | Oba Mahallesi Samsun Bulvarı Dış Kapı No: 118 İç Kapı No: B Balışeyh / Kırıkkale |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 149 |
| Parsel | 2 |
| Bağımsız Bölüm No | 26 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.500.000 |
| Fiyat | ₺5.500.000 |
| Teminat | ₺165.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 33676 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | CEYLANPINAR ŞUBESİ / ŞANLIURFA |
| Şube Adresi | Ulucami Mah. 15 Temmuz Demokrasi Cad. No:38 63570 Ceylanpınar/Şanlıurfa |
| Şube Telefon | 0 414 214 19 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.