Konut - Van Edremit - 260 m²
icrailanlari.com
Açıklama
İlgili taşınmaz Van İli, Edremit İlçesi, Yeni Mahalle (Tapuda Elmalık Mahallesi), 224. Sokak, Dışkapı No:6 B /7, Daire:55 posta adresinde yer alan dubleks meskendir. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul, 4189 ada 39988,93 m2 yüzölçümlü 1 nolu parsel üzerinde, ayrık yapı nizamında, 25 blok halinde inşa edilmektedir. Binanın dış cepheleri ısı yalıtım üzeri boyalıdır. Ana taşınmaz girişi projesinde belirtildiği yerden güney cepheden sağlanmaktadır. Binanın kuzey cepheden de bahçe kapısı bulunmaktadır. Binanın açık otopark imkanı bulunmakta olup iç kısmında 1 adet asansörü bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama, iç zeminleri kat hollerinde zeminler mermer, merdiven zeminleri mermer ve merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. 55 bağımsız bölüm numaralı Mesken, binanın zemin ve 1. katında,güney cepheden verilmiş bina girişine göre karşıdan bakıldığında sağ ön-arka cephede konumlu olan kuzey-güney cepheli dairedir. Taşınmaz onaylı projesine göre zemin katı yaklaşık 120 m2 + 17 m2 teras kullanım alanına sahip, 1 salon, 1 oda, mutfak, antre,WC-LB ile 2 adet teras bölümlerinden oluşmakta birinci katta ise yaklaşık 120 m2 + 7 m2 teras alanlı olup 4 oda, antre, hol, banyo, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine göre ~ 240 m² + 24 m2 teras alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | VAN |
| İlçe | EDREMİT |
| m² | 260 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ELMALIK |
| Adres | Elmalık Mahallesi 224.sokak No6b7 Zemin Kat Daire 55 Edremit / Van |
| Oda Sayısı | 5 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 4189 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 55 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.500.000 |
| Fiyat | ₺5.500.000 |
| Teminat | ₺165.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34033 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | İPEKYOLU VAN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Cevdet Paşa Mahallesi İpekyolu Bulvarı No: 143C 65100 İpekyolu/Van |
| Şube Telefon | 432 207 29 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.