Konut - Adıyaman Merkez - 718 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Zemin Kat Bir İşyeri Bir Ve İkinci Katlar Apart Daireli Üç Katlı Betonarme Bina Ve Arsası nitelikli; geometrik olarak dikdörtgen formunda, topoğrafik olarak düz arazi yapısındadır. Parselin doğu cephesinde Zey Caddesine, kuzey cephesinden 162. Sokağa, diğer cepheden komşu parsellere cephesi bulunmaktadır. Projesinde zemin+1,2 ve Teras kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; Zemin kat; dükkan, sığınak + wc+ duş, bina girişi olmak üzere toplam 175,00 m² dir. 1. normal ve 2. normal katta dubleks mesken; 6 oda, 2 mutfak, 2 banyo, wc, 4 balkon, antre, hol alanlarından oluşmakta olup 434,00 m² dir. Konu taşınmaz brüt toplam yasal alan 609 m² alana sahiptir. Mahallen yaklaşık 75,00 m² çatı terasında kapalı alan inşa edilmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 718.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | TURĞUTREİS M |
| Adres | Turgutreis Mahallesi 162 Sk. Zey Cd. 842 Ada 10 Parsel No:1/1a/53a Merkez / Adıyaman |
| Oda Sayısı | 6 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 842 |
| Parsel | 10 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺23.815.000 |
| Fiyat | ₺23.815.000 |
| Teminat | ₺714.450 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34103 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BULVAR ŞUBESİ/ADIYAMAN |
| Şube Adresi | Mimar Sinan Mahallesi 1121 Sokak No:3/A Merkez/Adıyaman |
| Şube Telefon | 0 416 220 19 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.