Konut - Osmaniye Merkez - 133 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Ana taşınmaz 284 Ada 136 Parsel numaralı 3.852,97 m2 yüzölçümlü arsa ve üzerinde yer alan binadır. Parsel üzerinde beş (A, B, C, D, E) blok bulunmaktadır. D Blok parselin güneybatısında yer almaktadır. Değerlemeye konusu taşınmazın incelenen onaylı mimari projesine zemin, 4 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. İncelenen onaylı mimari projesine göre Zemin katta; kapıcı dairesi, 1, 2 ve 3 bağımsız bölüm numaralı mesken normal katlarda 3 er adet mesken yer almakta olup toplam 15 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zemin kat kuzey batı yönünde yer almaktadır. Bina dış kapısı şifreli, demir ferforje kapıdır. Bina dış cephesi dış akrilik cephe boyası ile kaplıdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Taşınmaz D Blok 4. Kat, 14 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazdır. Mesken bina girişine göre sağ ön cephede konumludur. Mesken incelenen onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, antre, 3 oda, 2 balkon, banyo ve wc hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 133 m² alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | OSMANİYE |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 133.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | EYÜPSULTAN/MEHMET AKİF ERSOY |
| Adres | Mehmet Akif Erson Mahallesi, 8040 Sk. Özgür Apt. D Blok No:9/4 Kat:4 D:14 Merkez / Osmaniye |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 284 |
| Parsel | 136 |
| Bağımsız Bölüm No | 14 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.750.000 |
| Fiyat | ₺2.750.000 |
| Teminat | ₺82.500 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34112 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | VALİLİK CADDESİ ŞUBESİ/OSMANİYE |
| Şube Adresi | Adnan Menderes Mah. Adnan Menderes Cad. No:16 C 80010 Merkez/Osmaniye |
| Şube Telefon | 0 328 811 14 90 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.