icrailanlari.com
3.314 m2 alanlıdır. Projesine göre taşınmazın bodrum katı, brüt ~696 m2 kullanım alanına sahip olup, garaj, yük asansörü, sığınak ve merdiven bölümlerinden; Zemin katı, brüt ~684 m2 kullanım alanına sahip olup, mağaza girişi (güneybatı), garaj girişi(batı), mağaza, asansör, yük asansörü ve merdiven bölümlerinden; 1. normal katı, brüt ~640 m2 kullanım alanına sahip olup, mağaza eklentisi, bay-bayan lv-wc, asansör, yük asansörü ve merdiven bölümlerinden; 2. normal katı, brüt ~647 m2 kullanım alanına sahip olup, mağaza eklentisi, asansör, yük asansörü ve merdiven bölümlerinden; 3. normal katı, brüt ~647 m2 kullanım alanına sahip olup, mağaza eklentisi, bay-bayan lv-wc, asansör, yük asansörü ve merdiven bölümlerinden oluşmaktadır.
| Tür | İşyeri |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | NİZİP |
| m² | 3314 |
| Alt Tür | Ofis |
| Mahalle/Köy | CUMHURİYET |
| Adres | Cumhuriyet Mahallesi Kuşçuali Sokak No 12 Nizip / Gaziantep |
| Ada | 383 |
| Parsel | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
| Başlangıç Fiyatı | ₺52.800.000 |
| Fiyat | ₺52.800.000 |
| Teminat | ₺1.584.000 |
| Minimum Artış | ₺250.000 |
| Seri No | 34114 |
| Banka | Halkbank |
| Şube | GAZİANTEP TİCARİ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Başpınar (Organize) OSB Mah. OSB 2. Bölge Celal Doğan Bul. No:14/3/Z3 27620 Şehitkamil/Gaziantep |
| Şube Telefon | 0342 211 14 50 |
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.