Gayrimenkul İşyeri / İşyeri

İşyeri - Gaziantep Nizip - 3.314 m²

GAZİANTEP / NİZİP / CUMHURİYET
Cumhuriyet Mahallesi Kuşçuali Sokak No 12 Nizip / Gaziantep
52.800.000 TL
Min. artış: 250.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 52.800.000 TL
Konum GAZİANTEP / NİZİP
İhale Başlangıç
İhale Bitiş
Fiyat Görsel Detay İhale

Açıklama

3.314 m2 alanlıdır. Projesine göre taşınmazın bodrum katı, brüt ~696 m2 kullanım alanına sahip olup, garaj, yük asansörü, sığınak ve merdiven bölümlerinden; Zemin katı, brüt ~684 m2 kullanım alanına sahip olup, mağaza girişi (güneybatı), garaj girişi(batı), mağaza, asansör, yük asansörü ve merdiven bölümlerinden; 1. normal katı, brüt ~640 m2 kullanım alanına sahip olup, mağaza eklentisi, bay-bayan lv-wc, asansör, yük asansörü ve merdiven bölümlerinden; 2. normal katı, brüt ~647 m2 kullanım alanına sahip olup, mağaza eklentisi, asansör, yük asansörü ve merdiven bölümlerinden; 3. normal katı, brüt ~647 m2 kullanım alanına sahip olup, mağaza eklentisi, bay-bayan lv-wc, asansör, yük asansörü ve merdiven bölümlerinden oluşmaktadır.

Detaylı Bilgiler

Gayrimenkul Bilgileri

Tür İşyeri
İl GAZİANTEP
İlçe NİZİP
3314
Alt Tür Ofis
Mahalle/Köy CUMHURİYET
Adres Cumhuriyet Mahallesi Kuşçuali Sokak No 12 Nizip / Gaziantep
Ada 383
Parsel 7
Hisse Oranı 1/1

Satış Bilgileri

Başlangıç Fiyatı ₺52.800.000
Fiyat ₺52.800.000
Teminat ₺1.584.000
Minimum Artış ₺250.000

İhale Bilgileri

Seri No 34114

Kurum Bilgileri

Banka Halkbank
Şube GAZİANTEP TİCARİ ŞUBESİ
Şube Adresi Başpınar (Organize) OSB Mah. OSB 2. Bölge Celal Doğan Bul. No:14/3/Z3 27620 Şehitkamil/Gaziantep
Şube Telefon 0342 211 14 50

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.

Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?

Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.

Kira, tahliye veya işgal riski var mı?

Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.

İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?

Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.

Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?

Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.