İşyeri - Erzincan Merkez - 96 m²

Açıklama

Değerleme konusu taşınmaz, Erzincan İli, Merkez İlçesi, Yoğurtlu Mahallesi, 126 ada 8 nolu parsel numaralı tapuda ‘ÜÇ KATLI BETONARME OFİS-İŞYERİ VE ARSASI’ nitelikli gayrimenkuldür. Konu taşınmazın yer aldığı bina Bodrum+ Zemin + 1 normal katlıdır. Binanı, bodrum katında depo, zemin katta 13 adet dükkan ve bina girişi, 1. Katta 13 adet dükkan eklentisi olmak üzere toplam 13 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 8 nolu dükkan girişi zemin kat seviyesinden, doğu cepheden, 11 nolu dükkan girişi zemin kat seviyesinde batı cepheden sağlanmaktadır. 8 bağımsız bölüm numaralı dükkan mimari projesine göre, binanın zemin ve 1. Katında, doğu cephesinden sol taraftan 3. Konumdaki dükkandır. Dükkan Güneydoğu cephede konumludur. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre zemin katta dükkan hacminden oluşmakta olup yaklaşık brüt 48 m2, 1. Katta ofis mutfak ve WC hacimlerinde oluşmakta olup 48 m2 olmak üzere toplam 96 m2 kullanım alanına sahiptir. Dükkan girişi alüminyum doğramalı camekanlıdır. Zemin katta zeminler granit kaplı olup 1. Katta mutfak ve WC zemini granit kaplı, ofis zemini beton plak kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Tavanlar asma tavan sistemlidir. 1. Kat bağlantısı dükkan içinden merdiven ile sağlanmakta olup, merdiven zemini mermer kaplı ve alüminyum korkulukludur.