İşyeri - Kırklareli Merkez - 226 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1 nolu bağımsız bölüm zemin katta yer alan bina girişine göre sol ön cephede yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre zemin katı yaklaşık brüt:78 m2 alandan oluşmakta olup, dükkan, wc ve mutfak nişi hacimlerinden, bodrum katı yaklaşık brüt:148 m2 alanda depo hacminden oluşmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre toplamda yaklaşık brüt: 226 m2 alana sahiptir. Taşınmazın yaklaşık 4 m sokak cephesi bulunmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 226 |
| Alt Tür | Depo |
| Mahalle/Köy | KARAKAŞ |
| Adres | Karakaş Mahallesi Nüzhediye Sokak No 61 Merkez / Kırklareli |
| Ada | 42 |
| Parsel | 95 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.455.000 |
| Fiyat | ₺4.455.000 |
| Teminat | ₺133.650 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34158 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | NALÇACI KONYA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Feritpaşa Mah. Ahmet Hilmi Nalçacı Cad. No:74 A 42110 Selçuklu/Konya |
| Şube Telefon | 0332 221 27 50 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.