İşyeri - Düzce Merkez - 402 m²
icrailanlari.com
Açıklama
zemin kat, 13 bağımsız bölüm numaralı dükkan, mimari projesine uygun olarak; zemin katta brüt 335 m2, bodrum katta 71m2 toplam 406m2 alana sahiptir. Taşınmazın konum ve alan tespiti yapılamamıştır. Taşınmazın zemin katta tek bağımsız bölüm olarak, merdiven boşluğu hariç zemin katın tamamında konumludur. Dükkan girişi ise bina girişinden ayrı olarak, Mimari Sinan Caddesi üzerinden, zemin kat seviyesinden, güney taraftan gerçekleştirilmektedir
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 402 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | FEVZIÇAKMAK |
| Adres | Fevzi Çakmak Mahallesi Mimar Sinan Caddesi Vural Sokak No 121a Merkez Düzce |
| Ada | 105 |
| Parsel | 71 |
| Bağımsız Bölüm No | 13 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺10.780.000 |
| Fiyat | ₺10.780.000 |
| Teminat | ₺323.400 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34175 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KUYUBAŞI ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Fener Yolu Mah. Fahrettin Kerim Gökay Cad. No: 144/B 34724 Kadıköy/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 216 228 95 70 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.