Arsa/arazi - Afyonkarahisar Başmakçı - 1.280 m²
icrailanlari.com
Açıklama
6,200 m2 yüzölçümlü Tarla vasfında taşınmazdır.Konu taşınmaz parsel üzerinde betonarme karkas yapı cinsinde 1 kattan oluşan 2 adet atölye bulunmaktadır.Taşınmaza ait 02.05.2004 tarih 2004/11 nolu yapı ruhsatı ve 13.03.2006 tarih 2006/3 belge nolu yapı kullanım izin belgesine ulaşılmıştır.13253 parselde yer alan atölyelerin vaziyet planından farklı olarak arada 5 m açıklık yerine uydu ile yapılan ölçümde 10 m açıklık bırakılmıştır. 15 x 32 m 480 m2 den 2 adet atölye için 960 m2 nin kullanımının uygun olduğunu açıklık olarak kısmın kapatılarak ilave 320 m2 alanın kapatıldığı tespit edilmiştir
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | BAŞMAKÇI |
| m² | 1280 |
| Alt Tür | Tarla |
| Mahalle/Köy | ASAGI HILAL |
| Adres | Aşağı Hilal Mahallesi Konakaltı Caddesi 31253 Parsel / Afyonkarahisar |
| Parsel | 13253 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺7.370.000 |
| Fiyat | ₺7.370.000 |
| Teminat | ₺221.100 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34185 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BAKIRLI ŞUBESİ/ DENİZLİ |
| Şube Adresi | Akçeşme Mah. Menderes Bul. No:140A 20020 Merkezefendi/Denizli |
| Şube Telefon | 0 258 259 14 80 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.