Gayrimenkul İşyeri / İşyeri

İşyeri - Balıkesir Susurluk - 90 m²

BALIKESİR / SUSURLUK / YENİ
Yeni Mahallesi İstasyon Caddesi No 51e Susurluk / Balıkesir
23.100.000 TL
Min. artış: 100.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 23.100.000 TL
Konum BALIKESİR / SUSURLUK
İhale Başlangıç
İhale Bitiş
Fiyat Görsel Detay İhale

Açıklama

1279,29 m² yüz ölçümlü 16 ada 17 parsel üzerine, bitişik nizam halinde tek blok yer almaktadır. Bina bodrum + zemin + 5 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın Bodrum katında kapalı otopark, sığınak, kazan odası ve elektrik odası, zemin katında bina girişi, 3 adet asma katlı dükkan ve 2 adet dükkan, asma katında 3 adet dükkan eki, 1., 2., 3. Ve 4. Normal katlırında 5 er adet mesken, 5.normal katında 2 adet mesken ve 3 adet dubleks mesken yer almakta olup binada toplam 30 adet bağımsız yer almaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. 2 bağımsız bölüm nolu dükkan binanın zemin ve asma katında binaya İstasyon Caddesi istikametinden bakıldığında ortada yer almaktadır. Taşınmazın zemin katı dükkan bölümünden oluşmakta olup 290 m2 alanlı olup asma kat bölümü asma kat ve elektrik odası hacimlerinden oluşmakta olup 544 m2 alanlıdır. Taşınmaza yasal ve mevcut durumda toplam 834 m2 alanlıdır. 4 bağımsız bölüm nolu dükkan binanın zemin katında bina girişine göre sol yan cephede, bina girişine göre soldan 1. sırada yer almaktadır. Taşınmazın zemin katı dükkan bölümünden oluşmakta olup 101 m2 alanlıdır. Taşınmaza yasal ve mevcut durumda toplam 101 m2 alanlıdır. 5 bağımsız bölüm nolu dükkan vasıflı taşınmaz binanın zemin katında bina girişine göre sol yan cephede, bina girişine göre soldan 2. sırada yer almaktadır. Taşınmazın zemin katı dükkan bölümünden oluşmakta olup 92 m2 alanlıdır. Taşınmaza yasal ve mevcut durumda toplam 92 m2 alanlıdır

Detaylı Bilgiler

Gayrimenkul Bilgileri

Tür İşyeri
İl BALIKESİR
İlçe SUSURLUK
90
Alt Tür Dükkan & Mağaza
Mahalle/Köy YENİ
Adres Yeni Mahallesi İstasyon Caddesi No 51e Susurluk / Balıkesir
Ada 16
Parsel 17
Bağımsız Bölüm No 5
Hisse Oranı 1/1

Satış Bilgileri

Başlangıç Fiyatı ₺23.100.000
Fiyat ₺23.100.000
Teminat ₺693.000
Minimum Artış ₺100.000

İhale Bilgileri

Seri No 34202

Kurum Bilgileri

Banka Halkbank
Şube İVEDİK OSB ŞUBESİ/ANKARA
Şube Adresi İvedikOSB Mahallesi Melih Gökçek Bulvarı No:61E 06378 Yenimahalle/Ankara
Şube Telefon 0 312 909 36 70

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.

Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?

Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.

Kira, tahliye veya işgal riski var mı?

Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.

İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?

Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.

Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?

Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.