İşyeri - Siirt Merkez - 65 m²
icrailanlari.com
Açıklama
455 ada, 146 parsel sayılı, 748,41 m2 yüz ölçümlü arsa ve üzerine inşa edilmiş yapıdır. Taşınmazın konumlu olduğu bina bodrum + zemin + 6 normal kat olarak inşa edilmiştir. Ana yapının onaylı projesine göre bodrum katında otopark, 2 su deposu, Hidrafor odası ve 1 adet dükkan deposu yer almakta, zemin katta bina girişi 4 adet dükkan 1. Ve 6. katların her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 12 adet mesken 4 adet dükkan yer almaktadır. Yapıda toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama imalatlıdır. 16 b.bölüm nolu DÜKKAN nitelikli taşınmaz ana yapının zemin katında yer almaktadır. Mimari projesine göre taşınmaz projesinde brüt 65 m2 dir. Taşınmaz dışardan ekspertiz yapıldığı için iç mekan özellikleri bilinmemektedir. Taşınmazın konumu doğrulanmamıştır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | SİİRT |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 65.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | KOOPERATİF |
| Adres | Kooperatif Mahallesi 1749 Sokak No:2a Bb.16 Merkez / Siirt |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 455 |
| Parsel | 146 |
| Bağımsız Bölüm No | 16 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.760.000 |
| Fiyat | ₺1.760.000 |
| Teminat | ₺52.800 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34307 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİİRT ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Bahçelievler Mahallesi Hz. Fakirullah Caddesi No:15/55 56100 Merkez/Siirt |
| Şube Telefon | 0484 223 36 20 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.