Konut - Afyonkarahisar Merkez - 113 m²
icrailanlari.com
Açıklama
2328 ada, 10 parsel sayılı, 380.76 m2 yüzölçümlü arsa ve üzerine betonarme yapı tarzında inşa edilmiş binadır. Bina çevresinde sınırlarını belirleyici olarak kerpiç duvar bulunmaktadır. Değerlemeye konu 3 bb nolu taşınmaz bina girişi karşıda olacak şekilde binaya bakıldığında 2. Normal katta konumlu olup güney cephelidir. Taşınmazın konumlu olduğu bina bodrum katta kömürlük ve depolar, zemin katında bina girişi, 1 adet mesken, ile merdiven kovanı, normal katlarda 1 er mesken ile merdiven kovanı olmak üzere 5 katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın tamamında toplam 3 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cepheleri sıva üzerine dış cephe boyadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Mimari projesinde vaziyet planı üzerinde bina girişi işaretlenmemiş olup ana gayrimenkul girişi mahalinde güney yönünden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Mimari projesine göre taşınmaz salon, 2 adet yatak odası, oturma odası, mutfak, 3 balkon, banyo ve wc, duş, antre, hol hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 110 m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 113 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | FATİH |
| Adres | Fatih Mahallesi 808 Sokak No 26 Kat 2 Daire 3 Merkez / Afyonkarahisar |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 2328 |
| Parsel | 10 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.750.000 |
| Fiyat | ₺2.750.000 |
| Teminat | ₺82.500 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34319 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ŞUHUT ŞUBESİ / AFYONKARAHİSAR |
| Şube Adresi | Kurtuluş Mah. Afyon Cad. No:57A 03800 Şuhut/Afyonkarahisar |
| Şube Telefon | 0 272 207 14 10 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.