İşyeri - Elazığ Merkez - 135 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1-2-3BB. numaralı dükkanlar bina girişine göre sol tarafta konumludurlar. TKGM Proje portalından alınan ve incelenen 09/05/2001 onay tarihli kat irtifakına esas tadilatlı mimari projesine göre 1BB. numaralı dükkan brüt yaklaşık 135m2 alana; 2BB. numaralı dükkan brüt yaklaşık 145m2 alana; 3BB. numaralı dükkan ise brüt yaklaşık 160m2 alana sahiptir. Taşınmazın 1. ve 2. normal katlarında konumlu 4BB. numaralı Dubleks Düğün Salonu vasıflı taşınmazın 1. Normal katı brüt yaklaşık 320m2 alana; 2. Normal katı ise brüt yaklaşık 270m2 alana sahip olup toplamda brüt yaklaşık 590m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ELAZIĞ |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 135 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | SANAYI |
| Adres | Sanayi Mahallesi Gündoğdu Caddesi No 16 Merkez / Elazığ |
| Ada | 1778 |
| Parsel | 21 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺21.320.000 |
| Fiyat | ₺21.320.000 |
| Teminat | ₺639.600 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34330 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | HÜRRİYET ŞUBESİ/ ELAZIĞ |
| Şube Adresi | İcadiye Mah. Hürriyet Cad. No:35B 23200 Merkez/Elazığ |
| Şube Telefon | 0424 223 14 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.