Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Diyarbakır Ergani - 1.840 m²

DİYARBAKIR / ERGANİ / ŞİRİNEVLER M
Şirinevler Mahallesi Yolboyu Küme Evleri Sokak 371 Ada 71 -72 Parsel Ergani / Diyarbakır
36.163.000 TL
Min. artış: 250.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 36.163.000 TL
Konum DİYARBAKIR / ERGANİ
İhale Başlangıç
İhale Bitiş
Fiyat Görsel Detay İhale

Açıklama

371 ada 71 nolu parsel 10 m2 yola terkinin bulunduğu ve 1555 m2 si tarımsal niteliği korunacak alan kısmında kaldığı 1455 m2 si Konut Dışı Kentsel Çalışma alanında Emsal:0,60 Hmax:9,50 olduğu öğrenilmiştir. Parselin batısında Yolboyu küme evleri, güneyinde 72 nolu parsel cephelidir. Taşınmazın üzerinde ruhsatsız Zemin+2 katılı zemin katı depo normal katları konut 260 m2 oturumlu toplam 780 m2, Zemin katı ahır 1 katı konut, zemin oturumu 410 m2 olmak üzere toplam 820 m2 ve zemin kat ahır 240 m2 olmak üzere parsel üzerinde toplam 1560 m2 kapalı alan mevcuttur.71 ada 72 nolu parsel, 1295 m2 yola terkinin bulunduğu, 2850 m2 sinin tarımsal niteliği korunacak alan kısmında kaldığı 1855,04 m2 si Konut Dışı Kentsel Çalışma alanında Emsal:0,60 Hmax:9,50 olduğu öğrenilmiştir. Parselin batısında Yolboyu küme evleri, kuzeyinde 71 nolu parsel cephelidir. Taşınmaz üzerinde tek katlı yaklaşık 210 m2 alan sahip ahır mevcuttur.

Detaylı Bilgiler

Gayrimenkul Bilgileri

Tür Arsa
İl DİYARBAKIR
İlçe ERGANİ
1840.00
Alt Tür İmarlı - Konut
Mahalle/Köy ŞİRİNEVLER M
Adres Şirinevler Mahallesi Yolboyu Küme Evleri Sokak 371 Ada 71 -72 Parsel Ergani / Diyarbakır
Oda Sayısı 12
Salon Sayısı 4
Ada 371
Parsel 71
Hisse Oranı 1/1

Satış Bilgileri

Başlangıç Fiyatı ₺36.163.000
Fiyat ₺36.163.000
Teminat ₺1.084.890
Minimum Artış ₺250.000

İhale Bilgileri

Seri No 34335

Kurum Bilgileri

Banka Halkbank
Şube SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ / DİYARBAKIR
Şube Adresi Seyrantepe Sanayi Mah. Sanayi Sitesi 17. Sok. No:2A 21100 Yenişehir/Diyarbakır
Şube Telefon 0 412 512 19 00

İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?

Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.