İşyeri - Tekirdağ Muratlı - 13 m²
icrailanlari.com
Açıklama
120 ada 36 parsel numaralı 186,47m² alanlı ARSA" vasıflı taşınmaz üzerinde; kat irtifakı tesisli, bitişik nizamda, betonarme yapı tarzında, III/A yapı grubunda, zemin+3 normal katlı olarak inşa edilmiş A bina bulunmaktadır. Bina, zemin+3 normal katta 9 adet işyeri ve 6 adet mesken olmak üzere toplamda 15 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi; zemin kattan ve pasaj içerisindendir. Bina dış cephesi; dış cephe boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır (7) bağımsız bölüm numaralı İŞYERİ: Binanın zemin katında yer almakta olup, binaya Necati Çalışkan Caddesi üzerinden girildiğinde soldan ilk sırada yer almaktadır. Mimari projesine göre; tek mahal işyeri hacminden ibaret olup 13,00m² alanlıdır. Yerinde yapılan inceleme ve ölçümlerde; taşınmazın konum ve alan açısından projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Dükkân giriş kapısı ve camekanları; bulunmamaktadır. Zeminleri; seramik kaplama, duvarları ve tavanları; boyalıdır. Taşınmaz hâlihazırda boş işyeri durumundadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | MURATLI |
| m² | 13 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | MURADİYE |
| Adres | Muradiye Mahallesi Necati Çalışkan Caddesi No 27 Z09 Muratlı / Tekirdağ |
| Ada | 120 |
| Parsel | 36 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺440.000 |
| Fiyat | ₺440.000 |
| Teminat | ₺13.200 |
| Minimum Artış | ₺2.500 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34355 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | CAĞALOĞLU ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | Alemdar Mah. Bab-ı Ali Cad. No:24 34110 Fatih/İstanbul |
| Şube Telefon | 0212 402 15 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.