Arsa/arazi - Diyarbakır Çınar - 75.749,60 m²
icrailanlari.com
Açıklama
112 ada 16 parsel; 75.749,60 m2 alana sahip susuz tarla niteliklidir. Parselin kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz geometrik olarak düzgün şekilli olmayıp, topoğrafik olarak düz arazide, jeolojik olarak da 2.Derece deprem kuşağındadır. Parselin elektriği ve suyu bulunmamaktadır Parsel sınırlarını belirleyen herhangi bir iz ve işaret bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz Ballıbaba köyü yerleşiminin güneybatısında yer almaktadır. Bölgeye ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. Konu gayrimenkullün yakın çevresinde köy yerleşim alanları ve tarım arazileri konumlanmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | ÇINAR |
| m² | 75749,60 |
| Alt Tür | Tarla |
| Mahalle/Köy | BALLIBABA |
| Adres | Ballıbaba Mahallesi Keklik Tepe Mevkii 112 Ada 16 Parsel Çınar / Diyarbakır |
| Ada | 112 |
| Parsel | 16 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.410.000 |
| Fiyat | ₺3.410.000 |
| Teminat | ₺102.300 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34479 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KARACADAĞ ŞUBESİ/ DİYARBAKIR |
| Şube Adresi | Bağcılar Mah. Urfa Bulvarı No:211/B 21050 Bağlar/Diyarbakır |
| Şube Telefon | 0 412 512 19 30 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.