İşyeri - Iğdır Merkez - 650 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmazın bulunduğu A blok binada kurulmuş olan kat irtifakına göre, bodrum katında 1 adet dükkan, zemin katında 6 adet dükkan, 1.,2.,3.,4. ve 6. normal katlarda her katta 2 adet daire, 5. normal katta 4 adet daire olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm mevcuttur. İki blok zemin kat ve borum kat bitişik olduğu için bina girişi zemin kat seviyesinden tek girişten sağlanıp, 1. normal kat seviyesinden blok girişleri ayrılmış şekildedir. Bina dış cephesi silikon esaslı dekore boya olup, giriş kapısı demir doğrama dır. Bina içi merdivenler ve kat sahanlıkları mermer, duvarları saten boyalıdır. A blok 1 nolu bağımsız bölüm A blok ana gayrimenkulün bodrum katında yer almaktadır. Taşınmazın projesine göre hamam olarak tasarlanmış olup, yaklaşık 650 m2 bürüt kullanım alanlıdır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | IĞDIR |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 650 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | KARAAĞAÇ |
| Adres | Karaağaç (emek) Mahallesi Özgür Sokak No 7 A Blok 1 Nolu Dükkan Merkez / Iğdır |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 113 |
| Parsel | 46 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.950.000 |
| Fiyat | ₺4.950.000 |
| Teminat | ₺148.500 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34529 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BİNGÖL ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Yenişehir Mahallesi Genç Caddesi No:31A 12010 Merkez/Bingöl |
| Şube Telefon | 0 426 218 15 70 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.