İşyeri - Yalova Çiftlikköy - 106 m²
icrailanlari.com
Açıklama
679.28 m2 alana sahip 3065 ada 1 parsel üzerine inşa edilmiştir. Ana taşınmaz Bodrum+zemin+3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazda onaylı mimari projesine göre bodrum katta otopark, sığınak, su deposu ve depo, zemin katta dükkan ve 2 adet mesken, normal katlarda 3'er adet mesken olmak üzere toplamda 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri klasik dış cephe boyasıdır. Bina girişi doğu cepheden sağlanmaktadır. 12 bağımsız bölüm numaralı dükkan vasıflı taşınmaz zemin kat ve bodrum katta bulunan depo hacminden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine göre zemin kat brüt 79 m2, bodrum kat brüt 27m2 depo alanlıdır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | YALOVA |
| İlçe | ÇİFTLİKKÖY |
| m² | 106 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ÇIFTLIK |
| Adres | Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Bilge Kaan Caddesi No 9 Çiftlikköy / Yalova |
| Ada | 3065 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 12 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.850.000 |
| Fiyat | ₺3.850.000 |
| Teminat | ₺115.500 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34564 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇENGELKÖY ŞUBESİ/İSTANBUL |
| Şube Adresi | Çengelköy Mah. Çengelköy Cad. No:51 34680 Üsküdar/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 216 228 75 20 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.