Konut - Gaziantep Şehitkamil - 125 m²
icrailanlari.com
Açıklama
938 ada, 5.479,61 m2 yüzölçümlü, 2 nolu parsel üzerine betonarme karkas yapı tarzında A,B,C ve D şeklinde toplamda 4 adet bloktan inşa edilmiştir. Taşınmazların bulunduğu D blok; zemin kat ve 4 normal kattan oluşmakta olup toplam 5 katlıdır. Bina girişi kuzey yönünden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Mimari projesine göre zemin katta; bina girişi, sığınak, su deposu, 3 adet mesken ve normal katların her birinde 4 er adet mesken olmak üzere binada toplam 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi mantolamalı dış cephe boyalı giriş ve merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, duvarlar saten boyadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. 12 bağımsız bölüm numaralı mesken mahallinde ve kat irtifakına esas mimari projesinde 3 katta ve bina girişinin sol arka bölümünde konumludur. Mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup toplam brüt 125 m2 kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞEHİTKAMİL |
| m² | 125 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | BEYKENT |
| Adres | Beykent Mahallesi 85082 Cadde Servet Gürel Sitesi D Blok No 17 Kat 3 Daire 12 Şehitkamil / Gaziantep |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 938 |
| Parsel | 2 |
| Bağımsız Bölüm No | 12 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.685.000 |
| Fiyat | ₺3.685.000 |
| Teminat | ₺110.550 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34569 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ / GAZİANTEP |
| Şube Adresi | Sanayi Mah. Anafartalar Bul. No:22 27110 Şehitkamil/Gaziantep |
| Şube Telefon | 0 342 342 14 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.