Konut - Mersin Akdeniz - 93 m²
icrailanlari.com
Açıklama
673 ada 4 parselde tek blok kütlesinden oluşmaktadır. Yapıların yer aldığı parsel alanı, topoğrafik olarak düz bir alana sahip olup geometrik olarak amorf formdadır. Sınırlarını belirleyen herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Ana gayrimenkul bulunduğu parselin orta kısmında yer almaktadır. Yapı, Z+5 normal kattan oluşmaktadır. Yapının zemin katında bina girişi ve 6 adet dükkan, diğer 5 normal katında 2' ser adet mesken olmak üzere yapı dahilinde toplam 16 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Yapının girişi kuzey cephesinden geçiş ile sağlanmaktadır. Giriş kapısı camlı demir doğramadır. Giriş zeminleri seramik, merdiven basamakları ve merdiven sahanlıkları karo mozaik kaplamadır. Dış cephesi ince sıva üzeri dış cephe boyası olup, iç duvarlar alçı sıva üzeri saten boyadır. Merdiven korkulukları demir profildir. Yapı içerisinde 1 adet asansör yer almaktadır. Genel itibariyle yapılan gözlem ve inceleme neticesinde orta nitelikte malzeme ve işçilik ile imal edilmiştir. 5 bağımsız bölüm numaralı tapu tescilinde mesken vasıflı olan taşınmaz, bulunduğu ana yapının 3. normal katında yer almaktadır 93 M2 alana sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | MERSİN |
| İlçe | AKDENİZ |
| m² | 93 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | NUSRATİYE |
| Adres | Cami Şerif Mahallesi 5225 Sokak No 9 Coşar Apartmanı Daire 5 Akdeniz / Mersin |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 673 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 5 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.875.000 |
| Fiyat | ₺1.875.000 |
| Teminat | ₺56.250 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34573 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SARUHANLI MANİSA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Cengiz Topel Mahallesi Park Sokak No:16/1A 45800 Saruhanlı/Manisa |
| Şube Telefon | 0 236 336 59 80 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.