İşyeri - Adıyaman Merkez - 68 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Ana taşınmaz 1.320,43 m2 yüzölçümlü düz bir topografik yapıya sahip arsa üzerine ayrık nizam halinde inşa edilmiş 1 adet bloktan oluşmaktadır. Ana bina projesine göre; Bodrum kat, zemin kat ve 6 normal katlı olacak şekilde toplamda 8 kattan oluşmaktadır. Bodrum Katında; Zemin kattaki dükkanlara ait depo, enerji odası,su deposu, müştemilatlar,mescit,otopark, Zemin katta 5 adet dükkan ve bina girişi diğer 6 adet normal katların her birinde 2şer adet mesken yer almakta olup toplamda 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. 14 Nolu Bağımsız Bölüm projesine göre Zemin kat, bina girişine göre yan kolda (doğu) cephede konumludur. Taşınmaz mimari projesine göre dükkan hacmi ve içerisinde 1 adet lvb-c hacimlerinden oluşmaktadır. Toplam 68 m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 68.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ESKİSARAY |
| Adres | Cumhuriyet Mahallesi (tapuda Eskisaray) 30 Ağustos Cd. No:121b Bb: 14 Merkez / Adıyaman |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 2075 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 14 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.530.000 |
| Fiyat | ₺2.530.000 |
| Teminat | ₺75.900 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34620 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BULVAR ŞUBESİ/ADIYAMAN |
| Şube Adresi | Mimar Sinan Mahallesi 1121 Sokak No:3/A Merkez/Adıyaman |
| Şube Telefon | 0 416 220 19 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.