Konut - Şanlıurfa Karaköprü - 158 m²
icrailanlari.com
Açıklama
188 ada, 6 parsel sayılı, 2000,00 m2 yüz ölçümlü arsa ve üzerine B.A.K. tarzda bina ayrık nizamda 1 blok olarak inşa edilmiştir. ana taşınmaz bodrum + zemin + 8 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında bina girişi, sığınak ve ortak alanlar, zemin katından 8.normal katına kadar her katta 2 adet mesken olmak üzere toplam 18 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi projesinde ve mahallinde bodrum kat güney cepheden sağlanmakta olup vaziyet planı üzerinde bina giriş cephesi belirtilmiştir. 2 bağımsız bölüm numaralı, mesken nitelikli değerleme konusu taşınmaz onaylı projesinde ve yerinde zemin katta, bina girişine göre arka tarafta konumludur. Konu taşınmaz kuzey-güney-batı cephelidir. Taşınmaz projesinden yapılan ölçümlere göre brüt ~157 m2 kullanım alanına sahip olup salon, mutfak, 2 oda, 2 kiler, antre, 1 wc-lav, 2 balkon alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| m² | 158 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | MEHMETÇİK |
| Adres | Mehmetçik Mahallesi 7041 Sokak No 21 Daire 2 Karaköprü / Şanlıurfa |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 188 |
| Parsel | 6 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.335.000 |
| Fiyat | ₺5.335.000 |
| Teminat | ₺160.050 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34641 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | EMNİYET CADDESİ ŞUBESİ/ŞANLIURFA |
| Şube Adresi | Yeşildirek Mah. 410 Sok. No:84/9 63300 Haliliye/Şanlıurfa |
| Şube Telefon | 0 414 214 17 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.