İşyeri - Batman Merkez - 52 m²
icrailanlari.com
Açıklama
387,21 m2 yüz ölçümüne sahip 4619 ada 3 parsel üzerinde bir bloklu olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu bina betonarme karkas yapı tarzında projesinde ve mahallinde bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak planlanmıştır. Bodrum katında otopark, zemin katında 1, 2 ve 3 bağımsız bölüm nolu meskenler ve bina girişi, 3 normal katın her birinde 2'şer adet mesken ve 4.normal katta 3 adet mesken olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri boya kaplıdır. Bina girişi zemin kat kuzey cepheden planlanmışken, mahallinde zemin kat doğu cepheden sağlandığı tespit edilmiştir. Bina girişi demir doğrama kapıdır. 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; Zemin katta, mahallinde kuzey cepheden sağlanan bina girişine göre sağ arka tarafta yer almaktadır. Onaylı mimari projesinde brüt 51 m2 kullanım alanında 1 oda, yaşam alanı, antre, banyo ve wc hacimlerinden oluşmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | BATMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 52 |
| Alt Tür | Ofis |
| Mahalle/Köy | KÜLTÜR |
| Adres | Kültür Mahallesi 2631 Sokak Çiçek Apartmanı No 12 Zemin Kat 3 Nolu Dükkan Merkez / Batman |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 4619 |
| Parsel | 3 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.420.000 |
| Fiyat | ₺2.420.000 |
| Teminat | ₺72.600 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34648 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BATMAN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Kültür Mahallesi Turgut Özal Bulvarı No:61D 72060 Merkez/Batman |
| Şube Telefon | 0 488 207 15 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.