Konut - Bitlis Merkez - 57 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Değerlemesi yapılan mülkün bulunduğu bina bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşmakta olup, tek bloklu olarak inşa edilmektedir. Ana gayrimenkulün bodrum katında; kapalı otopark, makine ve su deposu alanları,sığınak,81-82-83 ve 84 bağımsız bölümlü Dükkan alanları, zemin katında; bina girişi, 85-86-87-88-89-90-91-92 bağımsız bölümlü dükkan alanları ve diğer normal katların her birinde 16 adet mesken olmak üzere toplam 92 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güney cepheden zemin kattan yapılmaktadır. Söz konusu gayrimenkulün bulunduğu binanın dış cephesi dış cephe boyalı, merdiven holü zemin ve basamaklar mermer kaplamadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. 12 bağımsız bölüm numaralı mesken projesinde zemin kattan güney cepheden sağlanan bina girişine göre 1. katta, sağ arka tarafta, yapının kuzey-doğu cephesinde yer almaktadır. Ekspertize konu gayrimenkul TKGM Portalında incelenen mimari projesine göre 56 m2 alana sahip olup 2 oda, salon+mutfak, banyo+tuvalet, 1 balkon ve antre/hol mahallerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | BİTLİS |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 57 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | BES MINARE |
| Adres | Beşminare Mahallesi Ahmet Eren Bulvarı Eralp Apartmanı No 499 Kat 1 Daire 12 Merkez / Bitlis |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 834 |
| Parsel | 23 |
| Bağımsız Bölüm No | 12 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.375.000 |
| Fiyat | ₺1.375.000 |
| Teminat | ₺41.250 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34674 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | TATVAN ŞUBESİ / BİTLİS |
| Şube Adresi | Aydınlar Mahallesi Cumhuriyet Bulvarı No:126A 13200 Tatvan/Bitlis |
| Şube Telefon | 0 434 224 15 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.