Konut - Düzce Merkez - 42 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Site çevresi betonarme avlu duvar ile çevrilidir. Kontrollü giriş bulunmamaktadır. Site içinde bina harici alanlarda beton zemin kaplıdır. Taşınmazın bulunduğu A blok site içinden doğu yönünde, girişte soldaki ilk bloktur. Bina ayrık nizam inşa edilmiştir. Bina betonarme yapı sisteminde, bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta sığınak, 1 adet mesken ve bina girişi, zemin katta 7 adet mesken, 1. katta 7 adet mesken, 2. katta 7 adet mesken ve 3. katta 6 adet mesken olmak üzere toplamda 28 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site girişi Konuralp 521. Sokak üzerinden, kuzey yönünden, bina girişi ise site içinden, bodrum kat seviyesinden kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Ana taşınmaz topoğrafik olarak düz, geometrik olarak amorf formda bir arazide konumludur. Binada asansör bulunmaktadır. Isı yalıtımı mantolama ile sağlanmış ve dış cephesi boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Bina merdiven boşluğunda, basamaklar mermer kaplama, sahanlık seramik kaplamadır. Korkuluklar alüminyum doğramadır. İmarın 386 ada 28 parseli üzerinde yer alan A blokta, 2. kat, 22 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; mesken vasıflı olup, mimari projesine göre; 42m2 alana sahiptir. Sadece kuzey yönüne cephesi vardır. mimari projesine göre 1 adet yatak odası, salon+mutfak, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 42 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ORHANGAZI |
| Adres | Yörükler Mahallesi 521 Sokak No 37 A Blok Kat 2 Daire 22 Merkez / Düzce |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 386 |
| Parsel | 28 |
| Bağımsız Bölüm No | 22 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.485.000 |
| Fiyat | ₺1.485.000 |
| Teminat | ₺44.550 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34675 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BULVAR ŞUBESİ/DÜZCE |
| Şube Adresi | Burhaniye Mah. Atatürk Bulvarı No:38/A 81010 Merkez/Düzce |
| Şube Telefon | 0 380 511 15 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.