İşyeri - Tekirdağ Çorlu - 65 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Şeyhsinan Mahallesi, Ziyabey Caddesi üzerinde 2124 ada 20 parseldeki 727,27 m² alanlı arsa üzerine konumlu binadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina zemin + 3 normal katlı, 12 mesken + 4 işyeri nitelikli bağımsız bölümden oluşan betonarme yapıdır. Bina projesi, zemin katında blok girişi, enerji odası ve haberleşme odası ile 4 adet işyeri, 3 normal katında 4 er adet mesken olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Binanın zemin katında ve zemin kattan sağlanan bina girişine göre sol kolda, cadde üzerinden bakıldığında ise sağdan 1. dükkan konumlu, 13 bb nolu dükkandır. Projesine göre yaklaşık brüt 65 m² alanlı, zemin katta tek hacim işyeri+wc alanından ibarettir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
| m² | 65 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ŞEYHSİNAN |
| Adres | Şeyhsinan Mahallesi Ziyabey Caddesi, Güleryüz Apartmanı, No:69d Çorlu / Tekirdağ |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 2124 |
| Parsel | 20 |
| Bağımsız Bölüm No | 13 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.740.000 |
| Fiyat | ₺3.740.000 |
| Teminat | ₺112.200 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34722 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | YENİ ÇORLU ŞUBESİ/TEKİRDAĞ |
| Şube Adresi | Kazımiye Mah. Salih Omurtak Cad. No:32A 59860 Çorlu/Tekirdağ |
| Şube Telefon | 0 282 292 28 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.