Konut - Hatay Arsuz - 164 m²

Açıklama

419,70 m2 yüzölçümlü arsa ve üzerine betonarme yapı tarzında inşa edilmiş binadır. Bina çevresinde sınırlarını belirleyici olarak herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Değerlemeye konu 17 b.b. nolu taşınmaz bina girişi karşıda olacak şekilde binaya bakıldığında sol arka cephede kalmakta olup kuzey ve batı cephelidir. Taşınmazın konumlu olduğu bina bodrum katında 4 adet depo, enerji odası ve merdiven kovanı, zemin katında bina girişi, 4 adet dükkan ile merdiven kovanı ve asansör boşluğu, 1-4 normal katlarda 3 er mesken ile merdiven kovanı, 5. Normal katında 2 adet dubleks mesken ve 1 adet mesken, çatı katında 5. Kata ait 2 dubleks meskenin hacimleri olmak üzere 8 katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın tamamında toplam 19 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cepheleri mantolama üzerine dış cephe boyadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.Binanın genel olarak %100 oranında inşaat bitmişlik seviyesine sahip olduğu gözlenmiştir. Bina girişi projesinde ve mahallinde zemin kat güney-batı cepheden sağlanmakta olup vaziyet planı üzerinde bina giriş cephesi belirtilmemiş olup bina yerleşimi ve kuzey oku ile zemin kat girişi çakıştırılarak tespit yapılabilmektedir. . Mimari projesine göre taşınmaz 5. Normal katında salon ve Amerikan mutfak, oturma odası, wc, antre, hol ve 1 adet balkon hacimlerinden, çatı katında hol, 2 adet yatak odası, banyo hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 164 m2 alanlıdır. İncelenen kat irtifakına esas projesi ile vaziyet planı üzerindeki konum, kat, kattaki konum olarak projesine uygun inşa edilmiştir.