İşyeri - Erzurum Yakutiye - 119 m²

Açıklama

Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, Soğukçermik Mahallesi, 7359 ada 16 nolu imar parselini teşkil eden 13.008,83 m² alana sahip arsa üzerinde 4 blok(A1,B1,B2,B3) olarak proje ve inşa edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı B2 blok parselin doğudan batıya doğru 3.sırada bulunmakta, zemin kat + asma kattan ibarettir. Kat irtifakı projesi uyarınca zemin katta 18 adet asma katlı işyeri bulunmakta olup bloğun tamamında toplamda 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 1'den 9'a kadar olan işyeri girişleri yapının doğu cephesinden 10'dan 18'e kadar olan işyeri girişleri yapının batı cephesinden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi alüminyumlu camekandır. Bina dahilinde yer alan işyerleri bireysel doğalgaz ısıtma tertibatı ile ısıtılmaktadır B2 blok 1 bağımsız bölüm nolu ASMA KATLI İŞYERİ nitelikli taşınmaz ana yapının zemin ve asma katında, B2 bloğun doğu bölümünde kuzeyden güneye doğru 1.sıradaki iş yeri olup doğu cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre zemin katı brüt ~80 m2 alanlı ve asma katı brüt ~39 m2 alanlı olup toplamda brüt 119 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz onaylı projesine göre zemin katında atölye hacminden, asma katında 1 adet ofis ve mutfak hacimlerinden oluşmaktadır. Ayrıca taşınmaza ait zemin katta sığınak alanı bulunmaktadır. Sığınak bölümü ortak alana dahil olmasından dolayı değerleme dışı tutulmuştur