Konut - İzmir Torbalı - 137 m²

Açıklama

1. normal kat, 2 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 3/B yapı sınıfında, 1 zemin kat + 3 normal katlı inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın konumlandığı ana taşınmazın girişi batı istikametinden, 1053 Sokak üzerinden, ön cepheden, zemin kat seviyesinden verilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; zemin katta bina girişi, 1 bağımsız bölüm no.lu mesken, 1. normal katta 2 bağımsız bölüm no.lu mesken, 2. normal katta 3 bağımsız bölüm no.lu mesken, 3. normal katta 4 bağımsız bölüm no.lu mesken bulunmaktadır. Ana taşınmazda toplam 4 adet bağımsız bölüm (4 adet mesken) mevcuttur. Bina giriş kapısı demir doğrama, bina antre zemini mermer kaplama, duvarlar plastik boyalı, merdivenler mermer kaplama, kat sahanlıkları mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Parsel alanı içerisinde açık otopark imkanı bulunan binada, ısınma doğalgazlı kombi sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Bina iyi derece bakımlıdır. Ana taşınmazın enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. 2 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, zemin kattan olan bina giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 1. normal katında, tek mesken olarak kalmakta olup üç yöne(kuzey, güney, doğu) cephelidir. Değerleme konusu taşınmazın kullanım alanı onaylı mimari projesine göre 137 m²'dir. Konu taşınmaz, hol, mutfak, salon, 3 oda, banyo/wc, wc, 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.