İşyeri - Manisa Salihli - 72 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Ana gayrimenkul 224,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme karkas yapı şeklinde, serbest nizamda, zemin kat + 1 normal kat olarak inşa edilmiştir. Ana gayrimenkulün zemin katında 1 bağımsız bölüm numaralı dükkan ile bina girişi, 1. normal katında 2 bağımsız bölüm numaralı mesken yer almakta olup toplam 2 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana gayrimenkule giriş zemin kattan, kuzey cepheden, Yıldırım Sokak sağlanmaktadır. (1) bağımsız bölüm numaralı dükkan mimari projesine göre zemin katta yer almaktadır. Konu mesken tapu kayıtlarındaki projesine göre depo, lavabo, wc-duş hacimlerinden oluşmakta olup brüt yaklaşık 72 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | MANİSA |
| İlçe | SALİHLİ |
| m² | 72 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | DURASILLI |
| Adres | Durasıllı Mahallesi Yıldırım Sokak No 4a Zemin Kat 1 Nolu Dükkan Salihli / Manisa |
| Ada | 40 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.255.000 |
| Fiyat | ₺2.255.000 |
| Teminat | ₺67.650 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34769 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SALİHLİ ŞUBESİ / MANİSA |
| Şube Adresi | Mitatpaşa Mah. Mithatpaşa Cad. No:124 45300 Salihli/Manisa |
| Şube Telefon | 0236 206 20 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.