İşyeri - Kayseri Kocasinan - 140 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1/48 arsa paylı, DEPOLU DÜKKAN vasıflı, 47 nolu bağımsız bölüm, onaylı projesine göre binaya Çınarlı sokaktan bakıldığında sağ baştan 2. Sırada ara konumlu olup, batı cephelidir. Taşınmaz onaylı projesine göre zemin kat brüt 68 m², bodrum kat brüt 72m2 alanlı olup toplam 140m2 alanlıdır. Zemin kat dükkan ve lav-wc hacimlerinden, bodrum kat depo hacminden oluşmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | KOCASİNAN |
| m² | 140 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | YAKUT |
| Adres | Yakut Mahallesi Çınarlı Sokak Kubbe Apartmanı No:15c 47 Nolu Dükkan Kocasinan/kayseri |
| Ada | 4624 |
| Parsel | 5 |
| Bağımsız Bölüm No | 47 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.785.000 |
| Fiyat | ₺4.785.000 |
| Teminat | ₺143.550 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34782 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MİMARSİNAN OSB KAYSERİ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Mimarsinan OSB Mah. 9 Cad. No:18/2 38260 Melikgazi/Kayseri |
| Şube Telefon | 0352 252 20 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.