İşyeri - Erzurum Aziziye - 361 m²
icrailanlari.com
Açıklama
34822-34823 seri numaralı gayrimenuller birlikte kullanılmaktadır. 1 Bağımsız bölüm no.lu dükkan blok girişinin sol kısmında köşe konumlu olup; güneydoğu ve güneybatı cephelidir. 1 bağımsız bölüm no.lu dükkan bodrum katta projesine göre yaklaşık 120 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, mutfak, soyunma odası, 2 adet wc-lvb ve depo hacimlerinden oluşmaktadır. 1 bağımsız bölüm nolu dükkan zemin katta projesine göre yaklaşık 241 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, tek hacimden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine göre bodrum katta 120 m2,zemin katta 241 m2 olmak üzere toplam 361 m2 alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ERZURUM |
| İlçe | AZİZİYE |
| m² | 361 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | SALTUKLU |
| Adres | Saltuklu Mahallesi İbrahim Hakkı Caddesi Gazi Halil Elmalı Sokak Deniz Yapı Sitesi No:16 C Blok Zemın Kat Dükkan 1/1a Aziziye /erzurum |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 6506 |
| Parsel | 15 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺17.230.000 |
| Fiyat | ₺17.230.000 |
| Teminat | ₺516.900 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34822 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ / ERZURUM |
| Şube Adresi | Kurtuluş Mahallesi 1.Sanayi Caddesi No:85A 25100 Yakutiye/Erzurum |
| Şube Telefon | 0442 242 82 62 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.