İşyeri - Kocaeli Gebze - 150 m²
icrailanlari.com
Açıklama
7 nolu bağımsız bölüm binanın zemin katında yer almaktadır. Konu taşınmaz projesinde bodrum katı 91m², zemin katı 59m² toplam 150m² kullanım alanlıdır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum katta depo, zemin katta wc ve işyeri hacimlerindenoluşmaktadır. Doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | GEBZE |
| m² | 150 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | OSMAN YILMAZ |
| Adres | Mustafa Mahallesi Bahardere Caddesi No:105a Dükkan:7 Gebze/kocaeli |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 4392 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.060.000 |
| Fiyat | ₺5.060.000 |
| Teminat | ₺151.800 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34826 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BOSTANCI OTO SANAYİ SİTESİ ŞUBESİ / İSTANBUL |
| Şube Adresi | İçerenköy Mah. Değirmen Yolu Cad. No:12/A 34752 Ataşehir/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 216 228 96 50 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.