Konut - Kocaeli Başiskele - 162 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1185.00 m2 alana sahip 490 ada 12 parsel üzerine A ve B blok olarak inşa edilmiştir. A blok parselin kuzey cephesinde, site girişinde göre sağ kolda yer almaktadır. A blokta zemin katta ve 1.katta 2'şer adet mesken, 2. Katta ise 2 adet dubleks mesken bulunmakta olup toplamda A blokta 6 adet mesken yer almaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri klasik dış cephe boyasıdır. Bina girişi güney cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Site peyzajı yapılmış temiz ve bakımlı durumdadır. Konu taşınmaz onaylı mimari projesinde göre 2.katı 2 adet oda, wc, hol, duş, salon, mutfak ve 2 adet balkon olmak üzere brüt 96m2, çatı katı 2 oda, amerikan mutfak salon ve banyo hacminden oluşmak üzere 66 m2, toplamda 162m2 brüt alanlıdır. Konu taşınmaz yaklaşık 25m2 teras kullanım alanı mevcuttur. Her iki cepheden de terasa çıkılmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | BAŞİSKELE |
| m² | 162 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | YUVACIK YAKACIK |
| Adres | Yuvacık Mahallesi Sönmez Sokak No 7b A Blok Kat 2 Daire 6 Başiskele / Kocaeli |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 2 |
| Ada | 490 |
| Parsel | 12 |
| Bağımsız Bölüm No | 6 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.325.000 |
| Fiyat | ₺5.325.000 |
| Teminat | ₺159.750 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34875 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | YILDIZTABYA ŞUBESİ/İSTANBUL |
| Şube Adresi | Yenidoğan Mah. Ordu Cad. No:184-186 34240 Gaziosmanpaşa/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 74 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.