Konut - Afyonkarahisar İhsaniye - 75 m²
icrailanlari.com
Açıklama
G-H Blok bina girişine göre sağ ön tarafta, 3.katta konumlu olup güneydoğu cephelidir. 73/23608 arsa paylı, 3. normal kat (30) bağımsız bölüm nolu apart daire mimari projesine göre, salon ve mutfak nişi, 1 oda, antre-hol, wc, banyo ve 1 balkon kısımlarından oluşmakta olup, ~75 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Isınma sistemi merkezi jeotermal sistemdir. Değerleme konusu bağımsız bölüm giriş kapısı ve iç mekan kapı kasaları ahşap doğramadır. Kapı kanatlarının montajı gerçekleşmemiştir. Oda ve salon zeminleri seramik kaplı olup duvarlar alçılı ve boyalıdır. Antre-hol ve mutfak zemini seramik kaplıdır. Banyo ve wc hacimlerinde zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Salonda yer alan mutfak nişi bölümünün tezgah ve dolapları mevcut değildir. Pencereler ısıcamlı pvc doğramadır. Mutfak dolap ve tezgahı, balkon korkulukları, kısmen vitrifiyeler ve elektrik/su armatürlerinin montajı henüz gerçekleşmemiştir. Taşınmazın inşaat seviyesi %85 olarak belirlenmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | İHSANİYE |
| m² | 75 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | YUNUS EMRE |
| Adres | Gazlıgöl/yunus Emre Mahallesi Karahisar (küme Evler) G-h Blok No 3-4 Kat 3 Daire 32 İhsaniye / Afyonkarahisar |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Parsel | 821 |
| Bağımsız Bölüm No | 32 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺735.000 |
| Fiyat | ₺735.000 |
| Teminat | ₺22.050 |
| Minimum Artış | ₺5.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34914 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ERİKLİ BURSA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Erikli Mahallesi Eğriyol Sokak No:1A 16300 Yıldırım/Bursa |
| Şube Telefon | 0 224 324 10 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.