İşyeri - Şanlıurfa Siverek - 65 m²
icrailanlari.com
Açıklama
280,47 m² yüzölçümlü arsa üzerine bitişik nizamda betonarme karkas yapı tarzında zemin kat - asma kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Ana gayrimenkulün projesine göre zemin ve asma katında 7 adet dükkan, 4 normal katın her birinde ikişer adet daire olmak üzere toplam 15 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binaya giriş zemin kattan ve kuzey cepheden yapılmakta olup, bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. taşınmaz projesinde ve mahallinde yapılan incelemelere göre; binanın zemin ve asma katında, doğudan batıya birinci sırada ve kuzey cephede konumlanmıştır. Konu taşınmaz, onaylı mimari projesinde yapılan incelemelere göre: zemin ve asma kattan oluşmaktadır. Taşınmazın zemin katı projesinde işyeri hacimli ve 38 m² alanlı, asma katı da tek hacimli ve 27 m² alanlı olup, toplamda 65 m² alanlıdır. Dükkan cephesi yaklaşık 3,30 m ve tavan yüksekliği yaklaşık 6,50m civarındadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | SİVEREK |
| m² | 65 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | DİCLE |
| Adres | Dicle Mahallesi Dicle 17 Sokak No 18 Siverek / Şanlıurfa |
| Ada | 3244 |
| Parsel | 10 |
| Bağımsız Bölüm No | 9 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺825.000 |
| Fiyat | ₺825.000 |
| Teminat | ₺24.750 |
| Minimum Artış | ₺7.500 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34918 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİVEREK ŞANLIURFA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Kale Mah. Cumhuriyet Cad. No:13 63600 Siverek/Şanlıurfa |
| Şube Telefon | 0 414 214 18 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.